3 Rue de la Mare Agrad, 78770 Thoiry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Mare Agrad, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Mare Agrad, 78770 Thoiry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Thoiry à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 9 parkings - 326 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0456 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0454 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 555 mètres
- - Ecole élémentaire à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Mare Agrad
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Mare Agrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Mare Agrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Mare Agrad, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Mare Agrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Mare Agrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Mare Agrad dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Mare Agrad par rapport à la voie
Sur Rue de la Mare Agrad, le prix moyen des appartements s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 3 Rue de la Mare Agrad se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Mare Agrad par rapport à Thoiry et à Yvelines
À Thoiry, le prix moyen des appartements atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Mare Agrad se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Thoiry et 22.05 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Mare Agrad à Thoiry
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Mare Agrad est de 19.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.99 € à 23.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Thoiry, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thoiry a baissé de 36.58 % sur 1 an et baissé de 16.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au premier semestre 2024 à 4 714 €/m² au premier semestre 2025.
