Rue de Villarceaux, 78770 Thoiry
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026
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Historique des prix de l'immobilier Rue de Villarceaux
Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.
Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 220 € en 2021 à 3 284 € en 2024 (1.99%).
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 220 € | 3 426 € | 3 284 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À propos du : Rue de Villarceaux
Rue de Villarceaux, 34 adresses sont dédiées à l'habitat individuel, et 3 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).
Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue de Villarceaux.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements Rue de Villarceaux (4 303 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Thoiry (- 8.72%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Yvelines (+ 3.41%).
Le prix au m² des maisons Rue de Villarceaux (2 747 €) se situe dans la moyenne de Thoiry (+ 1.79%) et nettement en dessous de la moyenne de Yvelines (- 33.21%).
À proximité du Rue de Villarceaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
- École Maternelle de Thoiry à 934 mètres
- École Élémentaire de Thoiry à 962 mètres
- Parking à 880 mètres
- Parking à 981 mètres
- Parking à 1071 mètres
- Parking à 1241 mètres
- Parking à 1243 mètres
- 5 bornes de rechargement à proximité
À propos du quartier
Rue de Villarceaux est située dans le quartier Thoiry, qui compte 1432 habitants, composés à 51.4 % de femmes et 48.6 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 0-14 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (27.32 %) et de maisons (72.05 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 80-100m².
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 0-14 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (27.32 %) et de maisons (72.05 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 80-100m².
Évolution du prix de de l'immobilier à Thoiry
Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 2 882 € en 2024 et 4 714 € en 2025 (53.01%). Le maximum des prix a été observé en 2025 à 4 714 €. Un creux de marché a été enregistré en 2024 à 2 882 €.
Appartements
Maisons
Quelques agences à proximité du Rue de Villarceaux
Thoiry Immobilier
22 rue de la Porte St Martin thoiry, 78770 thoiry
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Biens vendus Rue de Villarceaux
Les ventes enregistrées Rue de Villarceaux témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
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