Rue de Villarceaux, 78770 Thoiry
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue de Villarceaux

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 220 € en 2021 à 3 284 € en 2024 (1.99%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison			3 220 €		3 426 €	3 284 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue de Villarceaux

Rue de Villarceaux, 34 adresses sont dédiées à l'habitat individuel, et 3 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue de Villarceaux.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de Villarceaux (4 303 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Thoiry (- 8.72%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Yvelines (+ 3.41%).

Le prix au m² des maisons Rue de Villarceaux (2 747 €) se situe dans la moyenne de Thoiry (+ 1.79%) et nettement en dessous de la moyenne de Yvelines (- 33.21%).

À proximité du Rue de Villarceaux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Maternelle de Thoiry à 934 mètres
École Élémentaire de Thoiry à 962 mètres
Parking à 880 mètres
Parking à 981 mètres
Parking à 1071 mètres
Parking à 1241 mètres
Parking à 1243 mètres
5 bornes de rechargement à proximité

À propos du quartier

Rue de Villarceaux est située dans le quartier Thoiry, qui compte 1432 habitants, composés à 51.4 % de femmes et 48.6 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 0-14 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (27.32 %) et de maisons (72.05 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Thoiry

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 2 882 € en 2024 et 4 714 € en 2025 (53.01%). Le maximum des prix a été observé en 2025 à 4 714 €. Un creux de marché a été enregistré en 2024 à 2 882 €.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue de Villarceaux

Thoiry Immobilier

22 rue de la Porte St Martin thoiry, 78770 thoiry

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Biens vendus Rue de Villarceaux

Les ventes enregistrées Rue de Villarceaux témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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