1 bis Rue des Bruyères, 78770 Thoiry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Bruyères, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue des Bruyères, 78770 Thoiry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Saint Nicolas à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 759 mètres
- - Ecole élémentaire à 885 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Bruyères
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Bruyères. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Bruyères dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Bruyères par rapport à la voie
Sur Rue des Bruyères, le prix moyen des appartements s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 1 bis Rue des Bruyères se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Bruyères par rapport à Thoiry et à Yvelines
À Thoiry, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue des Bruyères se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Thoiry et 14.43 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue des Bruyères à Thoiry
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue des Bruyères est de 20.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.64 € à 24.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.87 % au loyer moyen estimé à Thoiry, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thoiry a baissé de 36.28 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au premier semestre 2024 à 4 714 €/m² au premier semestre 2025.
