2 Rue du Clos de la Forge, 78770 Thoiry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos de la Forge, affiche un prix moyen de 3 646 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Clos de la Forge, 78770 Thoiry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Thoiry.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Maule à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 412 mètres
- - Ecole élémentaire à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clos de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clos de la Forge, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos de la Forge dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 2 Rue du Clos de la Forge se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos de la Forge par rapport à Thoiry et à Yvelines
À Thoiry, le prix moyen des maisons atteint 4 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos de la Forge se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Thoiry et -14.03 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thoiry a augmenté de 46.8 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 762 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 300 € au 2 Rue du Clos de la Forge à Thoiry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 558 € en assurant vous-même les visites, ou 2 279 € si le professionnel les prend en charge.
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