3 Avenue Clément Ader, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Clément Ader, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°6 mais inférieur de 7 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
À propos du 3 Avenue Clément Ader, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Commune Lagrange à dominante résidentielle.
6 niveaux - 44 logements - 794 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Youri Gagarine à 961 mètres
- - Collège Le Village à 542 mètres
- - Lycée général et technologique Plaine de Neauphle à 184 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Clément à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Clément à 252 mètres
Ventes au 3 Avenue Clément Ader
Les 11 ventes au 3 Avenue Clément Ader constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Clément Ader dans son marché local
Prix du 3 Avenue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Avenue Clément Ader, le prix moyen des appartements s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 3 Avenue Clément Ader se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Clément Ader par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Clément Ader se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de Trappes et 14.48 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trappes a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
