19 Avenue de l'Armée Leclerc, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue de l'Armée Leclerc, affiche un prix moyen de 3 730 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°21 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 Avenue de l'Armée Leclerc, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Centre Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 183 mètres
- - Trappes à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Village à 867 mètres
- - Lycée professionnel Henri Matisse à 934 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue de l'Armée Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue de l'Armée Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue de l'Armée Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue de l'Armée Leclerc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de l'Armée Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de l'Armée Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue de l'Armée Leclerc dans son marché local
Prix du 19 Avenue de l'Armée Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Armée Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 19 Avenue de l'Armée Leclerc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue de l'Armée Leclerc par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des maisons atteint 3 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue de l'Armée Leclerc se situe 21.34 % au-dessus de la moyenne de Trappes et -12.05 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trappes a baissé de 16.59 % sur 1 an et baissé de 19.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2023 à 4 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 500 € au 19 Avenue de l'Armée Leclerc à Trappes, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 325 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 663 € en assurant vous-même les visites, ou 2 331 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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