Avenue de l'Armée Leclerc, 78190 Trappes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l'Armée Leclerc, 78190 Trappes, affiche un prix moyen de 2 766 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l'Armée Leclerc dans son marché local
Prix Avenue de l'Armée Leclerc par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l'Armée Leclerc se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Trappes et 24.09 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l'Armée Leclerc à Trappes
Le loyer moyen estimé Avenue de l'Armée Leclerc est de 21.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.94 € à 24.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.49 % au loyer moyen estimé à Trappes, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trappes a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l'Armée Leclerc
Les ventes enregistrées Avenue de l'Armée Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l'Armée Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 69 mètres
- - Trappes à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Youri Gagarine à 1293 mètres
- - Collège Le Village à 821 mètres
- - Lycée professionnel Henri Matisse à 900 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 482 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 476 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l'Armée Leclerc
Adresses Avenue de l'Armée Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l'Armée Leclerc, classées par tranches de numéros.
