22 Avenue Gabriel Péri, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°20 bis mais supérieur de 0.03 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue Gabriel Péri, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 486 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trappes Gare à 52 mètres
- - Trappes à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Village à 1101 mètres
- - Lycée professionnel Henri Matisse à 1219 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Gabriel Péri, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 22 Avenue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 22 Avenue Gabriel Péri se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Gabriel Péri par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Gabriel Péri se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Trappes et 17.18 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue Gabriel Péri à Trappes
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue Gabriel Péri est de 22.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.18 € à 26.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Trappes, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trappes a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
