Avenue Kléber, 78190 Trappes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Kléber, 78190 Trappes, affiche un prix moyen de 2 837 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 62 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Kléber dans son marché local
Prix Avenue Kléber par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des appartements atteint 2 749 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Kléber se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Trappes et 32.48 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Kléber à Trappes
Le loyer moyen estimé Avenue Kléber est de 21.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.14 € à 24.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.6 % au loyer moyen estimé à Trappes, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trappes a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Kléber
Les ventes enregistrées Avenue Kléber témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Kléber
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fourche à 186 mètres
- - Trappes à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Youri Gagarine à 2262 mètres
- - Collège Le Village à 1166 mètres
- - Lycée professionnel Henri Matisse à 1285 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 413 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Kléber
Adresses Avenue Kléber
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Kléber, classées par tranches de numéros.
