25 bis Avenue Gabriel Péri, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 bis Avenue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°25 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Avenue Gabriel Péri, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Est et Village.
2 niveaux - 84 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trappes Gare à 131 mètres
- - Trappes à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Village à 1055 mètres
- - Lycée professionnel Henri Matisse à 1174 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Avenue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Avenue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Avenue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Avenue Gabriel Péri, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Avenue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Avenue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Avenue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 25 bis Avenue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 25 bis Avenue Gabriel Péri se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Avenue Gabriel Péri par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Avenue Gabriel Péri se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Trappes et 20.39 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Avenue Gabriel Péri à Trappes
Le loyer moyen estimé au 25 bis Avenue Gabriel Péri est de 21.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.24 € à 26.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.56 % au loyer moyen estimé à Trappes, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trappes a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
