22 Avenue Hector Berlioz, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 22 Avenue Hector Berlioz, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Van Gogh Montaigne France Ravel.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz - Beethoven à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Youri Gagarine à 918 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 295 mètres
- - Lycée général et technologique Plaine de Neauphle à 350 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Flaubert à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Flaubert à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Hector Berlioz
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Avenue Hector Berlioz. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 22 Avenue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Avenue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 22 Avenue Hector Berlioz se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Hector Berlioz par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des maisons atteint 3 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Hector Berlioz se situe 19.46 % en dessous de la moyenne de Trappes et -31.4 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trappes a baissé de 16.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2023 à 4 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 685 €/m² sur la période récente.
