Avenue Hector Berlioz, 78190 Trappes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Hector Berlioz, 78190 Trappes, affiche un prix moyen de 2 485 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Hector Berlioz dans son marché local
Prix Avenue Hector Berlioz par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des appartements atteint 2 749 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Hector Berlioz se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Trappes et 40.86 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Hector Berlioz à Trappes
Le loyer moyen estimé Avenue Hector Berlioz est de 19.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.99 € à 22.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.8 % au loyer moyen estimé à Trappes, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trappes a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Hector Berlioz
Les ventes enregistrées Avenue Hector Berlioz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Hector Berlioz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz - Beethoven à 134 mètres
- - Trappes à 2022 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Youri Gagarine à 893 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 362 mètres
- - Lycée général et technologique Plaine de Neauphle à 279 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Flaubert à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cocteau à 91 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Hector Berlioz
Adresses Avenue Hector Berlioz
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Hector Berlioz, classées par tranches de numéros.
