28 Avenue Hector Berlioz, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², identique à celui du n°26 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 28 Avenue Hector Berlioz, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Van Gogh Montaigne France Ravel.
2 niveaux - 3 logements - 191 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz - Beethoven à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Youri Gagarine à 950 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 314 mètres
- - Lycée général et technologique Plaine de Neauphle à 310 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Flaubert à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cocteau à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Hector Berlioz, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 28 Avenue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Avenue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 28 Avenue Hector Berlioz se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Hector Berlioz par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des maisons atteint 3 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Hector Berlioz se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de Trappes et -29.51 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trappes a baissé de 16.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2023 à 4 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 685 €/m² sur la période récente.
