1 bis Avenue Hoche, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Hoche, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.66 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Avenue Hoche, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre Est et Village.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fourche à 53 mètres
- - Trappes à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Village à 1123 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue Hoche, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Hoche dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Hoche par rapport à la voie
Sur Avenue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 1 bis Avenue Hoche se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Hoche par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des maisons atteint 3 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue Hoche se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Trappes et -34.43 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trappes a baissé de 16.59 % sur 1 an et baissé de 19.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2023 à 4 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 050 € au 1 bis Avenue Hoche à Trappes, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 953 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 476 € en assurant vous-même les visites, ou 1 738 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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