25 Avenue Hoche, 78190 Trappes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 476 €

de 2 671 € à 3 966 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Avenue Hoche, 78190 Trappes, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°23 bis et de 5.39 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 25 Avenue Hoche, 78190 Trappes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Macé ZAC Trappes Élancourt.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cité ouvrière Les Dents de Scie à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fourche à 300 mètres
- Trappes à 331 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Anne Frank à 389 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 502 mètres

Ventes au 25 Avenue Hoche

Les 0 ventes au 25 Avenue Hoche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue Hoche dans son marché local

Prix du 25 Avenue Hoche par rapport à la voie

Sur Avenue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 25 Avenue Hoche se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Hoche par rapport à Trappes et à Yvelines

À Trappes, le prix moyen des maisons atteint 3 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Hoche se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Trappes et -15.53 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trappes baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2023 à 4 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 685 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-Pierre Florian, 78190 Trappes(3,725 €)

Rue Jean-Jacques Rousseau, 78190 Trappes(3,732 €)

Avenue Paul Vaillant-Couturier, 78190 Trappes(3,555 €)

Avenue Marceau, 78190 Trappes(3,542 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.