2 Avenue Kléber, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Kléber, affiche un prix moyen de 3 989 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.53 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Avenue Kléber, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre Est et Village.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trappes Gare à 147 mètres
- - Trappes à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Village à 1065 mètres
- - Lycée professionnel Henri Matisse à 1184 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Kléber, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Kléber dans son marché local
Prix du 2 Avenue Kléber par rapport à la voie
Sur Avenue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 989 €/m², le 2 Avenue Kléber se situe 19.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Kléber par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des maisons atteint 3 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Kléber se situe 30.02 % au-dessus de la moyenne de Trappes et 10.74 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trappes a baissé de 16.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2023 à 4 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 685 €/m² sur la période récente.
