22 Avenue Kléber, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Kléber, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°24 mais inférieur de 17.66 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 22 Avenue Kléber, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Est et Village.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fourche à 209 mètres
- - Trappes à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Village à 1161 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Kléber, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Kléber dans son marché local
Prix du 22 Avenue Kléber par rapport à la voie
Sur Avenue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 22 Avenue Kléber se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Kléber par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des maisons atteint 3 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Kléber se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Trappes et -5.77 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trappes a baissé de 16.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2023 à 4 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 685 €/m² sur la période récente.
