29 Avenue Kléber, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Kléber, affiche un prix moyen de 2 828 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue Kléber, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Est et Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 132 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fourche à 196 mètres
- - Trappes à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Village à 1142 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Kléber, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Kléber dans son marché local
Prix du 29 Avenue Kléber par rapport à la voie
Sur Avenue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 29 Avenue Kléber se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Kléber par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue Kléber se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Trappes et 22.39 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue Kléber à Trappes
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue Kléber est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trappes, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trappes a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
