32 Avenue Kléber, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Kléber, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°30 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 32 Avenue Kléber, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre Est et Village.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fourche à 190 mètres
- - Trappes à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Village à 1193 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Kléber, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Kléber dans son marché local
Prix du 32 Avenue Kléber par rapport à la voie
Sur Avenue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 32 Avenue Kléber se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Kléber par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des maisons atteint 3 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Kléber se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Trappes et -8.58 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trappes a baissé de 16.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2023 à 4 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 685 €/m² sur la période récente.
