34 Avenue Marceau, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Marceau, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°32 mais supérieur de 7.38 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 34 Avenue Marceau, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre Est et Village.
2 niveaux - 28 logements - 1401 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0115 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0126 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0102 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0110 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0113 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0107 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0119 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0125 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0122 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0106 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0096 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0084 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0093 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0121 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0116 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0090 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0081 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0091 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0120 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0085 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0082 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0089 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0083 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0111 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0103 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0100 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0095 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fourche à 186 mètres
- - Trappes à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Village à 1062 mètres
- - Lycée professionnel Henri Matisse à 1181 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Marceau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Marceau dans son marché local
Prix du 34 Avenue Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 34 Avenue Marceau se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Marceau par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des maisons atteint 3 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Marceau se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Trappes et -9.08 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trappes a baissé de 16.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2023 à 4 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 685 €/m² sur la période récente.
