52 Avenue Marceau, 78190 Trappes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 663 €

de 2 590 € à 4 327 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Avenue Marceau, 78190 Trappes, affiche un prix moyen de 3 663 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°50 et de 10.07 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 52 Avenue Marceau, 78190 Trappes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre Est et Village.
2 niveaux - 28 logements - 1401 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0115 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0126 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0102 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0110 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0113 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0107 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0119 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0125 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0122 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0106 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0096 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0084 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0093 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0121 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0116 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0090 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0081 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0091 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0120 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0085 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0082 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0089 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0083 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0111 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0103 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0100 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0095 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cité ouvrière Les Dents de Scie à 9 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fourche à 132 mètres
- Trappes à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Village à 1107 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 232 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 410 mètres

Ventes au 52 Avenue Marceau

Les 0 ventes au 52 Avenue Marceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Avenue Marceau dans son marché local

Prix du 52 Avenue Marceau par rapport à la voie

Sur Avenue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 663 €/m², le 52 Avenue Marceau se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Avenue Marceau par rapport à Trappes et à Yvelines

À Trappes, le prix moyen des maisons atteint 3 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue Marceau se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Trappes et -10.98 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trappes baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2023 à 4 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 685 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Hoche, 78190 Trappes(3,506 €)

Avenue Kléber, 78190 Trappes(3,778 €)

Rue Jacques Boubas, 78190 Trappes(3,484 €)

Avenue Paul Vaillant-Couturier, 78190 Trappes(3,555 €)

Biens en vente à proximité du 52 Avenue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.