23 bis Boulevard Martin Luther King, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Boulevard Martin Luther King, affiche un prix moyen de 2 944 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Boulevard Martin Luther King, 78190 Trappes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 226 mètres
- - Trappes à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Village à 903 mètres
- - Lycée professionnel Henri Matisse à 967 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Boulevard Martin Luther King
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Boulevard Martin Luther King au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Boulevard Martin Luther King
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Boulevard Martin Luther King, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Boulevard Martin Luther King
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Boulevard Martin Luther King complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Boulevard Martin Luther King dans son marché local
Prix du 23 bis Boulevard Martin Luther King par rapport à la voie
Sur Boulevard Martin Luther King, le prix moyen des appartements s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 23 bis Boulevard Martin Luther King se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Boulevard Martin Luther King par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Boulevard Martin Luther King se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Trappes et 19.21 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Boulevard Martin Luther King à Trappes
Le loyer moyen estimé au 23 bis Boulevard Martin Luther King est de 21.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 26.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.86 % au loyer moyen estimé à Trappes, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trappes a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
