3 Place de la Mairie, 78190 Trappes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Mairie, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 135 logements et 25 locaux.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de la Mairie, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 135 logements - 25 locaux - 295 parkings - 3405 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0022 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0221 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 27 mètres
- - Trappes à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Village à 681 mètres
- - Lycée professionnel Henri Matisse à 795 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 52 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Mairie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Place de la Mairie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Mairie dans son marché local
Prix du 3 Place de la Mairie par rapport à la voie
Sur Place de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 3 Place de la Mairie se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Mairie par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des appartements atteint 2 749 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de la Mairie se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de Trappes et 26.58 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de la Mairie à Trappes
Le loyer moyen estimé au 3 Place de la Mairie est de 22.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.88 € à 26.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Trappes, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trappes a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 250 € au 3 Place de la Mairie à Trappes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 856 € en assurant vous-même les visites, ou 1 928 € si le professionnel les prend en charge.
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