1 Place de la Médiathèque, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la Médiathèque, affiche un prix moyen de 2 715 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de la Médiathèque, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Van Gogh Montaigne France Ravel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 72 logements - 3565 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Van Gogh à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Youri Gagarine à 845 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 498 mètres
- - Lycée général et technologique Plaine de Neauphle à 158 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 56 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cocteau à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de la Médiathèque
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de la Médiathèque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Médiathèque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Médiathèque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la Médiathèque dans son marché local
Prix du 1 Place de la Médiathèque par rapport à la voie
Sur Place de la Médiathèque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 1 Place de la Médiathèque se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la Médiathèque par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de la Médiathèque se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Trappes et 25.49 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de la Médiathèque à Trappes
Le loyer moyen estimé au 1 Place de la Médiathèque est de 20.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.07 € à 24.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.32 % au loyer moyen estimé à Trappes, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trappes a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
