12 Route de Chartres, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Chartres, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Route de Chartres, 78190 Trappes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Youri Gagarine à 685 mètres
- - Collège Youri Gagarine à 685 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Blériot - Lycée des métiers de l'industrie connectée, de la sécurité et des services à 814 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Chartres
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Chartres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Chartres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Chartres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Chartres dans son marché local
Prix du 12 Route de Chartres par rapport à la voie
Sur Route de Chartres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 12 Route de Chartres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Chartres par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Route de Chartres se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Trappes et 23.9 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Route de Chartres à Trappes
Le loyer moyen estimé au 12 Route de Chartres est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trappes, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trappes a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
