8 Route de Chartres, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Chartres, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Route de Chartres, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Boissière.
1 niveau - 892 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Stade à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Youri Gagarine à 735 mètres
- - Collège Youri Gagarine à 735 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Blériot - Lycée des métiers de l'industrie connectée, de la sécurité et des services à 802 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Chartres
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Chartres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Chartres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Route de Chartres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Chartres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Chartres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Chartres dans son marché local
Prix du 8 Route de Chartres par rapport à la voie
Sur Route de Chartres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 8 Route de Chartres se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Chartres par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Route de Chartres se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Trappes et 23.87 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Route de Chartres à Trappes
Le loyer moyen estimé au 8 Route de Chartres est de 21.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.91 € à 25.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.63 % au loyer moyen estimé à Trappes, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trappes a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
