7 Rue Ambroise Croizat, 78190 Trappes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 3 730 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
66 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Ambroise Croizat, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Cité Nouvelle Barbusse.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yves Farge à 110 mètres
- - Trappes à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Village à 629 mètres
- - Lycée professionnel Henri Matisse à 700 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Thorez à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Ambroise Croizat
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Ambroise Croizat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Ambroise Croizat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Ambroise Croizat, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ambroise Croizat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ambroise Croizat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 7 Rue Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Croizat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 7 Rue Ambroise Croizat se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Ambroise Croizat par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des maisons atteint 3 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Ambroise Croizat se situe 21.34 % au-dessus de la moyenne de Trappes et -12.05 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trappes a baissé de 16.59 % sur 1 an et baissé de 19.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2023 à 4 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 500 € au 7 Rue Ambroise Croizat à Trappes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 663 € en assurant vous-même les visites, ou 2 331 € si le professionnel les prend en charge.
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