8 Rue Angelina Janniard, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Angelina Janniard, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Angelina Janniard, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre Est et Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 131 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République P.v.couturier à 196 mètres
- - Trappes à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Village à 720 mètres
- - Lycée professionnel Henri Matisse à 839 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Angelina Janniard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Angelina Janniard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Angelina Janniard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Angelina Janniard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Angelina Janniard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Angelina Janniard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Angelina Janniard dans son marché local
Prix du 8 Rue Angelina Janniard par rapport à la voie
Sur Rue Angelina Janniard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 8 Rue Angelina Janniard se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Angelina Janniard par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Angelina Janniard se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Trappes et 22.67 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Angelina Janniard à Trappes
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Angelina Janniard est de 21.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.44 € à 25.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.43 % au loyer moyen estimé à Trappes, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trappes a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
