1 b Rue Danielle Casanova, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue Danielle Casanova, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°1 c mais supérieur de 5.37 % à celui du n°1 a.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Rue Danielle Casanova, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Cité Nouvelle Barbusse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 58 logements - 232 parkings - 1032 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 138 mètres
- - Trappes à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Village à 696 mètres
- - Lycée professionnel Henri Matisse à 769 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 457 mètres
Ventes au 1 b Rue Danielle Casanova
Les 21 ventes au 1 b Rue Danielle Casanova constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue Danielle Casanova
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue Danielle Casanova, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Danielle Casanova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Danielle Casanova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue Danielle Casanova dans son marché local
Prix du 1 b Rue Danielle Casanova par rapport à la voie
Sur Rue Danielle Casanova, le prix moyen des appartements s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 1 b Rue Danielle Casanova se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue Danielle Casanova par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Rue Danielle Casanova se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Trappes et 25.16 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Rue Danielle Casanova à Trappes
Le loyer moyen estimé au 1 b Rue Danielle Casanova est de 20.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.82 € à 25.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à Trappes, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trappes a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
