8 Rue de l'Abreuvoir, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Abreuvoir, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², inférieur de 8.78 % à celui du n°6 ter et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue de l'Abreuvoir, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ouest.
3 niveaux - 3 logements - 279 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 157 mètres
- - Trappes à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Village à 779 mètres
- - Lycée professionnel Henri Matisse à 898 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Abreuvoir
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Abreuvoir, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Abreuvoir dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abreuvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 8 Rue de l'Abreuvoir se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Abreuvoir par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des maisons atteint 3 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Abreuvoir se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Trappes et -21.24 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trappes a baissé de 16.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2023 à 4 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 685 €/m² sur la période récente.
