Rue de Stalingrad Sud, 78190 Trappes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 831 €

de 2 376 € à 3 478 €

Maison

Prix moyen au m²

3 093 €

de 1 871 € à 3 980 €

Rue de Stalingrad Sud, 78190 Trappes, affiche un prix moyen de 2 831 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

21.31 €

18.12 € – 24.51 €

Rentabilité indicative

9.03 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de Stalingrad Sud dans son marché local

Prix Rue de Stalingrad Sud par rapport à Trappes et à Yvelines

À Trappes, le prix moyen des appartements atteint 2 749 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Stalingrad Sud se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Trappes et 32.63 % en dessous de celle de Yvelines.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Stalingrad Sud à Trappes

Le loyer moyen estimé Rue de Stalingrad Sud est de 21.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.12 € à 24.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.49 % au loyer moyen estimé à Trappes, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trappes a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la République, 78190 Trappes(2,748 €)

Rue Jean Jaurès, 78190 Trappes(2,796 €)

Rue de l'Abreuvoir, 78190 Trappes(2,676 €)

Rue Pierre Semard, 78190 Trappes(3,040 €)

Place du 8 Mai 1945, 78190 Trappes(2,753 €)

Avenue Paul Vaillant-Couturier, 78190 Trappes(3,057 €)

Rue Angelina Janniard, 78190 Trappes(2,815 €)

Cadre de vie et proximité Rue de Stalingrad Sud

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus République P.v.couturier à 157 mètres
- Trappes à 383 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Youri Gagarine à 1847 mètres
- Collège Le Village à 748 mètres
- Lycée professionnel Henri Matisse à 867 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 185 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 178 mètres

Rues à proximité :

Avenue Paul Vaillant-Couturier

Rue Angelina Janniard

Le parc immobilier Rue de Stalingrad Sud

Rue de Stalingrad Sud est située dans le quartier Centre Est et Village. Elle compte 4006 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue de Stalingrad Sud

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Stalingrad Sud, classées par tranches de numéros.

2 bis Rue de Stalingrad Sud, 78190 Trappes

2 ter Rue de Stalingrad Sud, 78190 Trappes

2 Rue de Stalingrad Sud, 78190 Trappes

Biens en vente à proximité du Rue de Stalingrad Sud

Les biens actuellement en vente autour du Rue de Stalingrad Sud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.