35 Rue de l'Observatoire, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de l'Observatoire, 78190 Trappes, affiche un prix moyen de 3 514 €/m²0 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 401 logements.
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À propos du 35 Rue de l'Observatoire, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Macé ZAC Trappes Élancourt à dominante résidentielle.
7 niveaux - 401 logements - 9466 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0076 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0078 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0080 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Cité ouvrière Les Dents de Scie à 464 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 246 mètres
- - Trappes à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 133 mètres
Ventes au 35 Rue de l'Observatoire
Les 0 ventes au 35 Rue de l'Observatoire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l'Observatoire dans son marché local
Prix du 35 Rue de l'Observatoire par rapport à la voie
Sur Rue de l'Observatoire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 35 Rue de l'Observatoire se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l'Observatoire par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des appartements atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de l'Observatoire se situe 24.57 % au-dessus de la moyenne de Trappes et 15.45 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trappes augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue de l'Observatoire
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de l'Observatoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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