13 Rue de Montfort, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue de Montfort, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Est et Village.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 129 mètres
- - Trappes à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Village à 581 mètres
- - Lycée professionnel Henri Matisse à 696 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 112 mètres
Ventes au 13 Rue de Montfort
Les 0 ventes au 13 Rue de Montfort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Montfort dans son marché local
Prix du 13 Rue de Montfort par rapport à la voie
Sur Rue de Montfort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 13 Rue de Montfort se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Montfort par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des maisons atteint 3 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Montfort se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Trappes et -23.09 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trappes baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2023 à 4 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue de Montfort
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Montfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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