17 Rue de Montfort, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Montfort, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°20 et de n°26.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de Montfort, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Est et Village à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 5 locaux - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 148 mètres
- - Trappes à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Village à 567 mètres
- - Lycée professionnel Henri Matisse à 684 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 126 mètres
Ventes au 17 Rue de Montfort
Une vente a été recensée au 17 Rue de Montfort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Montfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Montfort, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Montfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Montfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Montfort dans son marché local
Prix du 17 Rue de Montfort par rapport à la voie
Sur Rue de Montfort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 17 Rue de Montfort se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Montfort par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Montfort se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Trappes et 23.77 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de Montfort à Trappes
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de Montfort est de 21.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 25.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.39 % au loyer moyen estimé à Trappes, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trappes a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
