31 Rue de Montfort, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Montfort, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue de Montfort, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Est et Village.
2 niveaux - 2 logements - 218 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 299 mètres
- - Trappes à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Village à 407 mètres
- - Lycée professionnel Henri Matisse à 523 mètres
- - Ecole maternelle Laurent Mourguet à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Montfort
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Montfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Montfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Montfort, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Montfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Montfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Montfort dans son marché local
Prix du 31 Rue de Montfort par rapport à la voie
Sur Rue de Montfort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 31 Rue de Montfort se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Montfort par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des maisons atteint 3 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Montfort se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Trappes et -26.85 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trappes a baissé de 16.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2023 à 4 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 685 €/m² sur la période récente.
