31 Rue de Montfort, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Montfort, 78190 Trappes, affiche un prix moyen de 2 881 €/m²0 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 31 Rue de Montfort, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Est et Village.
2 niveaux - 2 logements - 218 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 299 mètres
- - Trappes à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Village à 407 mètres
- - Lycée professionnel Henri Matisse à 523 mètres
- - Ecole maternelle Laurent Mourguet à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 285 mètres
Ventes au 31 Rue de Montfort
Les 0 ventes au 31 Rue de Montfort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Montfort dans son marché local
Prix du 31 Rue de Montfort par rapport à la voie
Sur Rue de Montfort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 31 Rue de Montfort se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Montfort par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des maisons atteint 3 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Montfort se situe 19.7 % en dessous de la moyenne de Trappes et -29.99 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trappes baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2023 à 4 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue de Montfort
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Montfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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