3 Rue de Port-Royal, 78190 Trappes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Port-Royal, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°10 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Port-Royal, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ouest.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Yvelines à 16 mètres
- - Trappes à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Village à 819 mètres
- - Lycée professionnel Henri Matisse à 921 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 250 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Port-Royal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Port-Royal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Port-Royal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Port-Royal, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Port-Royal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Port-Royal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Port-Royal dans son marché local
Prix du 3 Rue de Port-Royal par rapport à la voie
Sur Rue de Port-Royal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 3 Rue de Port-Royal se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Port-Royal par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des maisons atteint 3 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Port-Royal se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Trappes et -21.69 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trappes a baissé de 16.59 % sur 1 an et baissé de 19.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2023 à 4 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 050 € au 3 Rue de Port-Royal à Trappes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 151 € en assurant vous-même les visites, ou 2 076 € si le professionnel les prend en charge.
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