1 Rue de Stalingrad Nord, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Stalingrad Nord, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°19 et de n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Stalingrad Nord, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Centre Est et Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 176 mètres
- - Trappes à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Village à 608 mètres
- - Lycée professionnel Henri Matisse à 712 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Stalingrad Nord
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Stalingrad Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Stalingrad Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Stalingrad Nord, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Stalingrad Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Stalingrad Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Stalingrad Nord dans son marché local
Prix du 1 Rue de Stalingrad Nord par rapport à la voie
Sur Rue de Stalingrad Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 1 Rue de Stalingrad Nord se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Stalingrad Nord par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Stalingrad Nord se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Trappes et 27.39 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Stalingrad Nord à Trappes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Stalingrad Nord est de 20.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 25.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.31 % au loyer moyen estimé à Trappes, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trappes a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
