17 Rue de Stalingrad Nord, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Stalingrad Nord, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°17 bis mais supérieur de 0.61 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de Stalingrad Nord, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre Est et Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 188 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 153 mètres
- - Trappes à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Village à 654 mètres
- - Lycée professionnel Henri Matisse à 773 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Stalingrad Nord
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Stalingrad Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Stalingrad Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Stalingrad Nord, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Stalingrad Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Stalingrad Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Stalingrad Nord dans son marché local
Prix du 17 Rue de Stalingrad Nord par rapport à la voie
Sur Rue de Stalingrad Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 17 Rue de Stalingrad Nord se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Stalingrad Nord par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Stalingrad Nord se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Trappes et 22.86 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de Stalingrad Nord à Trappes
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de Stalingrad Nord est de 21.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.04 € à 25.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.9 % au loyer moyen estimé à Trappes, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trappes a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
