Rue des Epices, 78190 Trappes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Epices, 78190 Trappes, affiche un prix moyen de 2 680 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Epices dans son marché local
Prix Rue des Epices par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Epices se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Trappes et 26.45 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Epices à Trappes
Le loyer moyen estimé Rue des Epices est de 20.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.66 € à 23.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.08 % au loyer moyen estimé à Trappes, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trappes a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Epices
Les ventes enregistrées Rue des Epices témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Epices
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Baptiste Clément à 137 mètres
- - Trappes à 1539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Youri Gagarine à 671 mètres
- - Collège Youri Gagarine à 671 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Blériot - Lycée des métiers de l'industrie connectée, de la sécurité et des services à 381 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Clément à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Clément à 132 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Epices
Adresses Rue des Epices
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Epices, classées par tranches de numéros.
