18 Rue du Bel Air, 78190 Trappes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², inférieur de 8.37 % à celui du n°16 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue du Bel Air, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Boissière.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Youri Gagarine à 360 mètres
- - Collège Youri Gagarine à 360 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Blériot - Lycée des métiers de l'industrie connectée, de la sécurité et des services à 552 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 335 mètres
Ventes au 18 Rue du Bel Air
Une vente a été recensée au 18 Rue du Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Bel Air, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 18 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 18 Rue du Bel Air se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Bel Air par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des maisons atteint 3 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Bel Air se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de Trappes et -15.07 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trappes a baissé de 16.59 % sur 1 an et baissé de 19.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2023 à 4 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 100 € au 18 Rue du Bel Air à Trappes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 503 € en assurant vous-même les visites, ou 2 251 € si le professionnel les prend en charge.
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