31 Rue du Bel Air, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 31 Rue du Bel Air, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Boissière.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Youri Gagarine à 423 mètres
- - Collège Youri Gagarine à 423 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Blériot - Lycée des métiers de l'industrie connectée, de la sécurité et des services à 638 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 31 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 31 Rue du Bel Air se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Bel Air par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des maisons atteint 3 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Bel Air se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Trappes et -7.44 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trappes a baissé de 18 % sur 1 an et baissé de 21.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2023 à 4 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 685 €/m² sur la période récente.
