11 Rue Emile Zola, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 638 €/m².Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Emile Zola, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre Est et Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 335 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Île De Loisirs - Centre Équestre à 99 mètres
- - Trappes à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Village à 691 mètres
- - Lycée professionnel Henri Matisse à 805 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Emile Zola, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 11 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 11 Rue Emile Zola se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Emile Zola par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Emile Zola se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Trappes et 27.61 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Emile Zola à Trappes
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Emile Zola est de 20.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.49 € à 24.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.83 % au loyer moyen estimé à Trappes, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trappes a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
