2 Rue Emile Zola, 78190 Trappes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°7 mais supérieur de 9.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Emile Zola, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Est et Village.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Île De Loisirs - Centre Équestre à 134 mètres
- - Trappes à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Village à 699 mètres
- - Lycée professionnel Henri Matisse à 815 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Zola, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 2 Rue Emile Zola se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Zola par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des maisons atteint 3 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Zola se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Trappes et -28.2 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trappes a baissé de 16.59 % sur 1 an et baissé de 19.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2023 à 4 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 250 € au 2 Rue Emile Zola à Trappes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 806 € en assurant vous-même les visites, ou 1 903 € si le professionnel les prend en charge.
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