21 Rue Gérard Philipe, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Gérard Philipe, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°23 et de n°19.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Gérard Philipe, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Wallon Vedrines à dominante résidentielle.
6 niveaux - 33 logements - 76 parkings - 509 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Merisiers à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Youri Gagarine à 529 mètres
- - Collège Youri Gagarine à 529 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Blériot - Lycée des métiers de l'industrie connectée, de la sécurité et des services à 338 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Gérard Philipe
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Gérard Philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Gérard Philipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Gérard Philipe, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gérard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gérard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Gérard Philipe dans son marché local
Prix du 21 Rue Gérard Philipe par rapport à la voie
Sur Rue Gérard Philipe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 21 Rue Gérard Philipe se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Gérard Philipe par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Gérard Philipe se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Trappes et 22.8 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Gérard Philipe à Trappes
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Gérard Philipe est de 21.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.33 € à 24.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.54 % au loyer moyen estimé à Trappes, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trappes a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
