4 Rue Gérard Philipe, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gérard Philipe, affiche un prix moyen de 2 941 €/m².Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Gérard Philipe, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Commune Lagrange à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 2942 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Langevin à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Youri Gagarine à 865 mètres
- - Collège Le Village à 585 mètres
- - Lycée général et technologique Plaine de Neauphle à 571 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Gérard Philipe
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gérard Philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gérard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gérard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gérard Philipe dans son marché local
Prix du 4 Rue Gérard Philipe par rapport à la voie
Sur Rue Gérard Philipe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 4 Rue Gérard Philipe se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gérard Philipe par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Gérard Philipe se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Trappes et 19.29 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Gérard Philipe à Trappes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Gérard Philipe est de 21.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 25.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.47 % au loyer moyen estimé à Trappes, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trappes a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
