3 Rue Henri Sellier, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henri Sellier, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 136 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Henri Sellier, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Commune Lagrange à dominante résidentielle.
5 niveaux - 136 logements - 2737 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0156 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Van Gogh à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Youri Gagarine à 558 mètres
- - Collège Youri Gagarine à 558 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Blériot - Lycée des métiers de l'industrie connectée, de la sécurité et des services à 211 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Renoir à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Renoir à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Henri Sellier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Henri Sellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Henri Sellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Henri Sellier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Sellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Sellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri Sellier dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri Sellier par rapport à la voie
Sur Rue Henri Sellier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 3 Rue Henri Sellier se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri Sellier par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Henri Sellier se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Trappes et 19.59 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Henri Sellier à Trappes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Henri Sellier est de 21.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.01 € à 25.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.5 % au loyer moyen estimé à Trappes, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trappes a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
