18 bis Rue Irène Joliot-Curie, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Irène Joliot-Curie, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², supérieur de 16.78 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.93 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue Irène Joliot-Curie, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ouest.
- 1610 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0098 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 196 mètres
- - Trappes à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Village à 902 mètres
- - Lycée professionnel Henri Matisse à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 59 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Irène Joliot-Curie
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Irène Joliot-Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Irène Joliot-Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Irène Joliot-Curie, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Irène Joliot-Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Irène Joliot-Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Irène Joliot-Curie dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Irène Joliot-Curie par rapport à la voie
Sur Rue Irène Joliot-Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 18 bis Rue Irène Joliot-Curie se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Irène Joliot-Curie par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue Irène Joliot-Curie se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de Trappes et 16.33 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue Irène Joliot-Curie à Trappes
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue Irène Joliot-Curie est de 22.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.64 € à 26.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Trappes, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trappes a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
