21 Rue Jean Zay, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean Zay, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°19 bis mais inférieur de 0.25 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Jean Zay, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Macé ZAC Trappes Élancourt à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 974 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 60 mètres
- - Trappes à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Village à 1098 mètres
- - Lycée professionnel Henri Matisse à 1198 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Jean Zay
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jean Zay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jean Zay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jean Zay, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Zay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Zay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean Zay dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean Zay par rapport à la voie
Sur Rue Jean Zay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 21 Rue Jean Zay se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean Zay par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Jean Zay se situe 18.25 % au-dessus de la moyenne de Trappes et 11.11 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Jean Zay à Trappes
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Jean Zay est de 22.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.87 € à 26.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Trappes, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trappes a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
