3 Rue Jean Zay, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Zay, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², inférieur de 11.08 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jean Zay, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Macé ZAC Trappes Élancourt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trappes Gare à 119 mètres
- - Trappes à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Village à 1135 mètres
- - Lycée professionnel Henri Matisse à 1250 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Zay
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Zay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Zay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Zay, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Zay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Zay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Zay dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Zay par rapport à la voie
Sur Rue Jean Zay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 3 Rue Jean Zay se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Zay par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Zay se situe 25.08 % au-dessus de la moyenne de Trappes et 5.98 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jean Zay à Trappes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jean Zay est de 22.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.07 € à 26.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Trappes, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trappes a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
