16 bis Rue Lamartine, 78190 Trappes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°18 mais supérieur de 5.26 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 bis Rue Lamartine, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Boissière.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Youri Gagarine à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Youri Gagarine à 241 mètres
- - Collège Youri Gagarine à 241 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Blériot - Lycée des métiers de l'industrie connectée, de la sécurité et des services à 518 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Lamartine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 16 bis Rue Lamartine se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Lamartine par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des maisons atteint 3 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue Lamartine se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de Trappes et -18.77 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trappes a baissé de 16.59 % sur 1 an et baissé de 19.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2023 à 4 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 250 € au 16 bis Rue Lamartine à Trappes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 306 € en assurant vous-même les visites, ou 2 153 € si le professionnel les prend en charge.
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